Планирование земельного участка

  • 14.02.2014
  • 1189
  • 41
Оглавление: [скрыть]
  • Стили планирования
  • Зонирование актуальных мест
  • Ориентация участка
  • Противопожарные аспекты и уровень грунтовых вод
  • Взаимодействие форм и сочетание элементов

На земельном участке площадью 24 сотки найдется место для сада и огорода, цветочных клумб и зеленых лужаек, гаража и детской площадки, хозяйственных и подсобных помещений, так называемой зоны барбекю, бассейна и самое главное — дома. Чтобы понять, как спланировать участок, нужно знать ряд ключевых принципов.

Дизайн - проект участка

Дизайн — проект участка поможет более точно и детально передать задумки дизайнера, а так же Ваши предпочтения.

Стили планирования

Есть 2 ключевых стиля, определяющих, каким будет план участка — ландшафтный или геометрический, их вполне можно комбинировать.

Планирование участка

Планирование участка: а – жилой дом; б – гараж; в – зона отдыха с беседкой; г – бассейн; д – декоративные насаждения.

Геометрический (регулярный) стиль актуален, когда местность имеет плоский рельеф. Его отличает геометричность дорожек, грядок и зданий. Ландшафтный стиль является яркой противоположностью геометрическому и характеризуется извилистыми линиями, изогнутыми формами и плавными переходами. Этот стиль очень удобен, когда участок площадью 24 сотки обладает неровным рельефом и всевозможными естественными перепадами.

Критерии оценки участка:

  • тип почвы;
  • рельеф;
  • присутствие грунтовых вод;
  • размеры и формы участка;
  • уровень освещенности и географическое позиционирование;
  • особенности и структура населенного пункта, к которому этот участок относится.
Схема планирования земельного участка

Схема планирования земельного участка: а – жилой дом; б – баня с хозблоком; в – зона отдыха с беседкой и бассейном; г – гряды для выращивания овощей; д– плодово-ягодные насаждения.

Ряд основных элементов планирования участка площадью 24 сотки:

  • дом и его входы (главный и дополнительный);
  • вспомогательные постройки (баня, гараж, сарай и т.д.);
  • забор, задающий рамки участку;
  • спортивные и детские площадки, асфальтированные и мощеные дорожки;
  • детали визуального оформления и растительные композиции;
  • подземные коммуникации;
  • воздушные линии передач;
  • ориентировка относительно частей света.

При компоновке зон стоит придерживаться 3-х основных принципов:

  • минимальное расстояние между постройками;
  • рациональность при компоновке зон;
  • отведение земли под комплекс застройки.
Вернуться к оглавлению

Зонирование актуальных мест

Зонирование участка

Зонирование участка.

Чтобы удовлетворить потребность в овощах, на отдельном участке такой обширной площади можно разместить всевозможные грядки и парники. Ближе к северу участка будет неплохо посадить большие и раскидистые плодовые деревья. Если с восточной стороны будет находиться яблоня, вишня или неплодовое декоративное дерево, то летом в той зоне у вас будет уютное затененное место для отдыха. Между улицей и домом неплохо впишутся невысокие декоративные или фруктовые деревья, а рядом с подъездом к гаражу — небольшие кустарники.

Идеальным, солнечным и защищенным от холодных ветров местом является стены дома и гаража с южной стороны. Они отлично подойдут для шпалеры винограда и иных теплолюбивых растений. Место рядом с крыльцом и верандой считается лучшим для грядки с пряностями. Зеленую лужайку и зону отдыха следует отделить от неизбежных компостных куч, ягодные кустарники, посаженные вряд, отлично справятся с этой задачей — с веранды и из дома не будет видно куч за кустами. По краю той зоны, где располагается огород, не стоит высаживать высокую изгородь, негустой малинник не затенит усадьбу огорода, если его посадить по южному краю.

Чтобы компостные ямы располагались вне зоны глаз соседей, не будет лишним поставить деревянную изгородь. Конечно, обычный садовый забор очень уступает живой зеленой изгороди в красоте и практичности, она идеально вписывается в окружающее пространство, защищает сад от ветра, привлекает птиц и ограничивает пространство усадьбы. Композиции из цветов и камней, подстригаемые кустарники, каменные ограды, изгороди из жердей и толстых бревен можно порекомендовать в качестве альтернативы надоевшим штакетникам. Рядом с домом неплохо будет разместить детскую площадку и песочницу, а также лужайку.

На краю лужайки можно будет оставить место для решетки барбекю или кирпичного мангала. Терраса или веранда в большинстве случаев выходят на лужайку. Под окнами комнаты, где взрослые проводят наибольшую часть времени, располагают детскую площадку. Это рекомендуется для того, чтобы дети были постоянно на виду.

Участок площадью в 24 сотки дает возможность расширить зону отдыха, а также, помимо большого сада и огорода, вполне может вместить на своей площади бассейн или водоем. Очень хорошо, если его будет видно с терассы или веранды. Тот грунт, который извлечен при копании бассейна или водоема, с успехом может быть использован для создания небольшого уклона, на котором будут высажены цветы (с южной стороны дома), для сооружения альпийской горки или для возведения живописного вала на любой границе участка. Приусадебный участок поблизости дома можно засадить цветами, травой и декоративными растениями.

Вернуться к оглавлению

Ориентация участка

Планировка участка

Планировка участка: 1. Дом (6 х 7), 2.Хозблок (2 х 4), 3.Туалет, 4.Душ, 5.Теплица, 6.Компостная куча, 7.Яблоня, 8.Груша, 9.Слива, 10.Вишня, 11.Черноплодная рябина, 12.Малина, 13.Смородина, 14.Крыжовник, 15.Клубника, 16.Цветник, 17.Капуста, 18.Картофель, 19.Морковь, свекла, зелень.

От ориентации участка и его рельефа зависит будущее расположение дома: у дороги или в глубине участка. Солнечную сторону участка стоит отвести под огород, садовый отсек или большую часть цветника. Лужайку, подсобные помещения и хозяйственные постройки, декоративные деревья и часть цветника можно расположить в более затененном месте.

Согласно исконным русским традициям, дом располагается передней частью к улице (к дороге). Расположенный близко к улице дом позволяет создать более скрытый двор и сад, ограждает их от внешнего мира. С другой стороны, если рядом проходит дорога, то дом, расположенный в глубине участка, оказывается в тихой зоне и дополнительно защищен от шума и пыли садом.

Если участок в 24 сотки расположен на южном склоне, то предпочтительнее строить дом на возвышающемся месте. Будет уместно построить дом на возвышении, на западном и восточном склоне у северной границы участка. Если рельеф менее удачен и понижается к северу, лучше ставить дом поближе к западной границе, возможно на подсыпке или посредине склона. Если участок узок, то предпочтительнее расположить дом у границы, которая покороче. Таким образом расширится пространство со стороны входа перед домом, появится больше вариантов для планировки сада, участок станет менее расчлененным. Обязательно при строительстве необходимо учитывать и придерживаться санитарных норм расстояний между постройками.

Если вы решили завести живность, то расстояние от окон вашего жилища до окон и дверей помещений, где содержатся птица и скот, должно быть не менее 15 м. Расстояние до мусоросборников и дворовых уборных — не меньше 20 м. Если помещения, в которых содержатся птица и скот, пристроены к дому, то они должны быть изолированы от места проживания людей 2-мя проходными комнатами. Наименьшее расстояние от компостной ямы до погреба должно быть от 7 м.

Вернуться к оглавлению

Противопожарные аспекты и уровень грунтовых вод

Правила планирования земельного участка

Правила планирования земельного участка.

В пределах усадьбы в 24 сотки расстояние между постройками не нормируется, но противопожарные нормы расстояний требуют следующих разрывов между строениями и домами соседних участков: если оба строения обладают трудносгораемыми кровлями и перегородками и построены из несгораемых материалов — 6 м; если оба здания несгораемые, но со сгораемыми крышами — 8 м; если 2 здания трудносгораемые и со сгораемыми крышами — 10 м; если оба здания полностью сгораемые — 15 м. Разрешается уменьшить на 20% противопожарное расстояние между стенами построек без окон.

Перед освоением участка не будет лишним определить уровень грунтовых вод. Районный архитектор может предоставить подобные сведения, но не помешает лишний раз проверить их самостоятельно. Для этого ближе к осени около границы участка выкопайте яму глубиной примерно 2 м. Через некоторое время вода в ней должна отстояться, после этого измерьте расстояние от уровня воды до поверхности земли, если оно будет меньше 1 м, то участок требует дренажа, а если расстояние меньше 1,5 м, то дренаж уже необходим.

Вернуться к оглавлению

Взаимодействие форм и сочетание элементов

При планировании участка площадью 24 сотки не забывайте, что формы деревьев, дорожек и клумб взаимодействуют между собой и дополняют друг друга. Двухмерные формы хорошо сочетаются с трехмерными, сферы и формы круга удачно подчеркивают друг друга, стоит избегать большого количества правильных форм в саду, интереснее смотрится, если деревья имеют разную высоту. Изгородь, подстриженная в геометрическом стиле, отображает стремление к порядку, глухая стена кустарников и деревьев выгодна в том случае, когда с крыльца дома открывается вид на унылые пейзажи.

Изгородь придает чувство безопасности, даже в виде такого условного ограничения пространства, как ряды невысоких кустарников или канавка. Тщательно покошенный газон или мох, выложенные плиткой или мощеные камнями пространства создают иллюзию расширения и акцентируют внимание на форме рельефа участка. Лужайка создаст хороший фон, на котором будет удачно смотреться статуя, причудливо изогнутое дерево или цветущий садовый куст.