Тепловизионное обследование квартир: особенности
14.11.2022
0
Обследование квартиры при помощи тепловизора представляет собой распространённую методику контроля, дающую возможность выявить разнообразные огрехи в строительстве.
Необходимые действия производит специально обученный человек, который пользуется устройством, сделанным на основе тепловизора. Его применение позволяет получить важную информацию.
Последовательность действий
Если требуется проверка тепловизором квартиры, то необходимые операции выполняются в следующей последовательности:
- Осуществляется первичный осмотр. На этом этапе проводится оценка объекта, а также выявляются предположительные зоны, где температурные показатели являются наиболее стабильными.
- Определяются контрольные точки. Именно их в будущем используют в качестве основы для проведения математических расчётов, на которых будет строиться функционирование оборудование.
- Замеряется температура внутри и снаружи исследуемого объекта. На этом этапе предполагается определение влажности воздуха. Когда замеры производятся на улице, во внимание принимается скорость ветра.
- Выполняется съёмка с использованием особого тепловизора. Специалист учитывает, что если в будущем требуется построить панораму, то все снимки должны обеспечивать захват 10% предыдущего кадра.
Описанная последовательность действий соблюдается при исследовании всех частей объекта. При выполнении необходимых операций в обязательном порядке общая площадь делится на зоны. Обработка собранных замеров осуществляется с применением компьютерной программы.
Зачем проводится исследование
Специалист, проводящий тепловизионный осмотр квартиры, преследует несколько целей, таких как:
- Сбор информации относительно индивидуального жилья. Это важно, когда приобретается новый дом или коттедж. Осмотр недвижимого объекта с применением тепловизора даёт возможность оценить потенциальные тепловые потери. Если экспертиза проводится официально, то её результаты можно использовать для торга.
- Добыча сведений относительно качественных показателей тепловой изоляции. Подобную процедуру рекомендуется производить раз в 5–7 лет. Если этим действием не пренебрегать, то можно оперативно выявить, а также устранить возможные проблемы, которые появляются со временем из-за усадки материалов.
- Контроль качества теплоизоляции в новостройке. Тепловизор нередко используют при приёмке нового жилья. Застройщик подобную экспертизу не проводит, но после подписания акта приёма-передачи покупатель автоматически соглашается со всеми дефектами, даже если они не были выявлены. Однако если покупатель по собственному желанию проводит такое исследование до завершения сделки, то может использовать добытые данные в качестве подтверждения собственных претензий.
- Расчёт теплоизоляции. Съёмка стен с помощью специального оборудования даёт возможность определить параметры теплопроводности конкретных материалов, а также подобрать тепловую изоляцию, характеризующуюся наибольшей эффективностью в конкретных условиях.
Тепловизор также помогает выявить утечки тепла в уже построенном жилье. Его правильное использование даёт возможность эффективно обнаружить щели в стыках между плитами и иные скрытые источники проблем.
Тепловизионное обследование квартиры в Санкт-Петербурге также позволяет обнаружить следы грибка, плесени, влаги под обоями. Это помогает вовремя принять меры, помогающие предотвратить появление нежелательных образований в труднодоступных местах.