Тепловизионное обследование квартир: особенности

Обследование квартиры при помощи тепловизора представляет собой распространённую методику контроля, дающую возможность выявить разнообразные огрехи в строительстве.

Необходимые действия производит специально обученный человек, который пользуется устройством, сделанным на основе тепловизора. Его применение позволяет получить важную информацию.

Последовательность действий

Если требуется проверка тепловизором квартиры, то необходимые операции выполняются в следующей последовательности:

1. Осуществляется первичный осмотр. На этом этапе проводится оценка объекта, а также выявляются предположительные зоны, где температурные показатели являются наиболее стабильными.
2. Определяются контрольные точки. Именно их в будущем используют в качестве основы для проведения математических расчётов, на которых будет строиться функционирование оборудование.
3. Замеряется температура внутри и снаружи исследуемого объекта. На этом этапе предполагается определение влажности воздуха. Когда замеры производятся на улице, во внимание принимается скорость ветра.
4. Выполняется съёмка с использованием особого тепловизора. Специалист учитывает, что если в будущем требуется построить панораму, то все снимки должны обеспечивать захват 10% предыдущего кадра.

Описанная последовательность действий соблюдается при исследовании всех частей объекта. При выполнении необходимых операций в обязательном порядке общая площадь делится на зоны. Обработка собранных замеров осуществляется с применением компьютерной программы.

Зачем проводится исследование

Специалист, проводящий тепловизионный осмотр квартиры, преследует несколько целей, таких как:

1. Сбор информации относительно индивидуального жилья. Это важно, когда приобретается новый дом или коттедж. Осмотр недвижимого объекта с применением тепловизора даёт возможность оценить потенциальные тепловые потери. Если экспертиза проводится официально, то её результаты можно использовать для торга.
2. Добыча сведений относительно качественных показателей тепловой изоляции. Подобную процедуру рекомендуется производить раз в 5–7 лет. Если этим действием не пренебрегать, то можно оперативно выявить, а также устранить возможные проблемы, которые появляются со временем из-за усадки материалов.
3. Контроль качества теплоизоляции в новостройке. Тепловизор нередко используют при приёмке нового жилья. Застройщик подобную экспертизу не проводит, но после подписания акта приёма-передачи покупатель автоматически соглашается со всеми дефектами, даже если они не были выявлены. Однако если покупатель по собственному желанию проводит такое исследование до завершения сделки, то может использовать добытые данные в качестве подтверждения собственных претензий.
4. Расчёт теплоизоляции. Съёмка стен с помощью специального оборудования даёт возможность определить параметры теплопроводности конкретных материалов, а также подобрать тепловую изоляцию, характеризующуюся наибольшей эффективностью в конкретных условиях.

Тепловизор также помогает выявить утечки тепла в уже построенном жилье. Его правильное использование даёт возможность эффективно обнаружить щели в стыках между плитами и иные скрытые источники проблем.

Тепловизионное обследование квартиры в Санкт-Петербурге также позволяет обнаружить следы грибка, плесени, влаги под обоями. Это помогает вовремя принять меры, помогающие предотвратить появление нежелательных образований в труднодоступных местах.