Правила грамотного и эффективного устройства загородного участка
03.02.2014
1792
При покупке приусадебного участка важнейшим этапом является его правильное проектирование. После возведения дома и застройки сложно будет что-то переделать, исправить, изменить.
Поэтому спланировать расположение дома, провести зонирование нужно со всей ответственностью, тщательно продумав возможные варианты, проанализировав необходимые факторы.
Основные зоны дачного участка
- Жилая зона.
- Хозяйственная зона.
- Зона отдыха.
- Огородно-садовая зона.
Наличие тех или иных элементов в каждой из четырех зон обуславливается семейными потребностями, материальными возможностями и размерами земельного участка. Так, на 4 сотках комфортно можно разместить лишь основные постройки, небольшой сад, огород и зону отдыха. А уже на 8 сотках вполне возможно расположить гараж, маленький бассейн, увеличить рекреационную зону.
Для начала составьте план размещения всех нужных элементов, выделите основное зонирование. Его можно начертить на бумаге с сохранением пропорций или же составить схему на компьютере. После того как очерчено примерное расположение построек, попробуйте воссоздать его уже на местности. На этом этапе еще возможно скорректировать общий план, расположение и ориентацию всех элементов.
Необходимые инструменты
- Лист бумаги в клетку.
- Линейка.
- Карандаш.
- Рулетка для измерения участка.
- Вешки для переноса разметки на местность.
Создавая план расположения построек, обязательно нужно ориентироваться на правила и условия, изложенные в нормативных документах по санитарным, противопожарным и экологическим требованиям. В большинстве своем это касается соблюдения определенных промежутков между постройками.
Некоторые правила грамотной планировки загородного участка
- Составляя план, первым делом нужно определить местоположение жилого дома. Важно продумать, в какой именно части дачного участка он будет находиться, как сориентировать окна, двери, сколько будет этажей и так далее.
- Грамотно расположенные строения обеспечивают защиту от сквозняков и ветров, не создавая при этом большой тени.
- Границу территории можно обозначить кустарниками, не нуждающимися в постоянном солнечном свете (малина, например). Это добавит пространству оригинальности и уюта.
- Размещать подсобные помещения, душ, туалет желательно рядом, разместив у дальней относительно улицы границы участка. Такой хозяйственный блок лучше располагать подальше от дома и зон отдыха.
- Гараж же разумнее всего разместить прилегающим к дороге. Так не придется выделять часть земельного участка на оборудование отдельного подъезда к нему, что сократит и финансовые затраты.
- Постройки следует возводить в сухих местах на возвышении. Изначально это облегчит работы по прокладыванию систем водоснабжения и канализации. Также это обеспечит фундаменту меньшее воздействие влаги.
- Место, где больше всего проводит время семья и гости (беседка, например), надо спланировать в тени деревьев, в самом приятном и красивом месте.
- Дети требуют постоянного наблюдения, так что разумнее всего расположить детскую площадку на участке за домом так, чтобы была возможность свободного просмотра.
- Сад и огород необходимо формировать с той стороны дачного участка, где больше всего поступает солнечного света и тепла.
Грамотно составленный план расположения построек обеспечит быстрое перемещение по участку, оставит достаточно места для отдыха и создания приятной атмосферы.
Зависимость планировки земельного участка и от его формы
Правильная прямоугольная форма дачных участков позволяет располагать дома близко к улице. Особенно актуально такое расположение дома для небольшого загородного участка примерно на 4 сотки. Таким образом создается уютная атмосфера в саду и во дворе. Для участков размером от 6-8 соток удачным станет размещение дома будет в глубине дачного участка. Так вокруг него возникает естественная защита от ветра, шума и грязи с дороги, возникает ощущение уединенности.
На вытянутых дачных участках остается уже меньше вариантов расположения. В таких случаях наиболее рационально дома строить в самом узком месте. Это даст возможность максимально расширить пространство перед жилищем, а также экономно использовать всю остальную территорию. Визуально отвлечь внимание от вытянутой формы узкого садового участка можно, используя художественные приемы: цветники с саженцами светлых оттенков нужно расположить по длинной стороне, а вдоль короткой дальней части — яркие клумбы с крупными растениями. Другой композиционный прием, позволяющий визуально уменьшить расстояние: крупное, высокое дерево нужно посадить в дальнем углу узкого дачного участка, а на противоположной стороне, возле входа — низкое деревцо.
Для земельного участка треугольной формы выбрать удачное расположение дома еще сложнее. Общий совет — основную постройку возводить ближе к одному из углов. Так можно добиться сохранения ощущения пространства, избежав замкнутости и зажатости.
В случае если дачный участок имеет необычную Г-образную форму, дом лучше строить в большей его части. А меньшая будет замечательным уединенным местом, здесь можно сделать, например, баню, мастерскую или уютную беседку.
Если участок имеет наклон, то дом обязательно нужно строить на верхней части склона. В таком случае создастся прекрасный обзор всей территории из окон, а также снизится опасность затопления дома. Если не хотите выравнивать землю под строительство дома, можно сохранить естественный уклон, а ровное расположение здания обеспечить оборудованием цоколя. В образовавшемся дополнительном этаже можно устроить подсобное помещение: гараж, склад, сарай или кухню.
Для лучшего перемещения по наклонному участку лучше отдать предпочтение пандусам и ступеням. А для уменьшения крутизны угла наклона можно посоветовать несколько приемов. Первый вариант — разделить склон на продольные террасы. Второй способ — выровнять землю там, где согласно планировкам будет проходить возведение построек или посадка растений. В обоих случаях следуют позаботиться об обустройстве дренажной системы.
Примеры и особенности эффективной планировки дачных участков с разной площадью
Рассмотрим варианты планировок для участков с различной площадью (на 4, 8 и 10 соток). На маленьком пространстве (4 сотки) каждая деталь должна быть продумана и четко выверена. Нужно не переусердствовать, составляя план, и выделить значительную часть площади для чего-то одного. Например, если есть желание заниматься выращиванием овощей, то вполне достаточно выделить под грядки площадь в 70 кв.м. При необходимости можно предусмотреть дополнительно теплицу площадью не более 30 кв.м.
К примеру, на 4 сотках зонирование можно провести так:
- Жилой дом — 20 кв.м.
- Место для стоянки машины — 8 кв.м.
- Туалет, душ, подсобные помещения — 14 кв.м.
- Лужайка и навесы — 66 кв.м.
- Грядки — 6 штук по 12 кв.м каждая, итого — 72 кв.м.
- Сад с плодовыми деревьями — 105 кв м.
- Кустарники — 75 кв.м.
- Цветы, газоны — 7 кв.м.
- Дорожки — 33 кв.м.
Еще один план распределения участка на 4 сотки:
- Жилой дом — 24 кв.м.
- Баня — 14 кв.м.
- Туалет, сарай, подсобные помещения -18 кв.м.
- Беседка — 10 кв.м.
- Зона отдыха (газон) — 46 кв.м.
- Кострище, мангал — 8 кв.м.
- Грядки — 68 кв.м.
- Декоративные насаждения — 84 кв.м.
- Сад — 100 кв.м.
- Дорожки — 28 кв.м.
На дачных участках с большей площадью (от 8 соток) уже можно расширить план и увеличить зону отдыха и садового пространства. Например, можно внести разнообразие в ландшафт, установив альпийские горки. Вокруг дома можно добавить зелени, спланировать клумбы с цветами, а свободное пространство украсить газонами.
План зонирования загородного участка на 8 сотках может выглядеть таким образом:
- Домик с террасой, спортивная площадка, гараж и озеленение — 114 кв.м.
- Место для отдыха (в том числе бассейн, беседка, декоративные навесы и стенки) — 110 кв.м.
- Огородные грядки — 87 кв.м.
- Теплица — 22 кв.м.
- Хозяйственные постройки — 16 кв.м.
- Сад — 400 кв.м.
- Дорожки — 51 кв.м.
План для 10 соток:
- Жилой дом — 104 кв.м.
- Гостевой дом — 51 кв.м.
- Гараж — 42 кв.м.
- Туалет, душ, подсобные помещения — 38 кв.м.
- Сауна — 43 кв.м.
- Беседка — 18 кв.м.
- Бассейн — 21 кв.м.
- Детская площадка — 88 кв.м.
- Кострище, мангал — 16 кв.м.
- Огород — 78 кв.м.
- Сад — 158 кв.м.
- Зона отдыха — 253 кв.м.
- Вольер для собак — 25 кв.м.
- Дорожки — 48 кв.м.
- Въезд — 17 кв.м.
Приведенные примеры показывают, что функциональность построек можно обеспечить на любой площади, лишь варьируя их соотношение. Создать комфортную и уютную среду для отдыха можно, грамотно составив план застройки земельного участка. Описанные правила не являются нерушимыми, всегда можно сделать что-то по-своему, создав новое удачное сочетание элементов.
Создавая план и обустраивая загородный участок, нужно не забывать о том, что от того, насколько элементы гармонично сочетаются между собой, зависит целостность восприятия всего пространства. Но независимо от размера и формы земельного участка красота и уют на нем станут детищем приложенных усилий к благоустройству и фантазии.