Сколько стоит построить каркасный дом?

Цена каркасного дома под ключ для многих является решающим фактором выбора этого типа сооружения. Дома, возведённые по каркасной технологии, отличаются долгим сроком службы, надёжностью, хорошими теплозащитными характеристиками. Вкупе с приемлемой ценой, особенно по сравнению со строительством кирпичных домов и закрытых беседок с барбекю из бутового камня.

Но стоимость каркасного дома не может быть слишком низкой, поскольку такое снижение обычно обусловлено нарушением технологии или использованием некачественных строительных материалов. Поэтому для возведения такого объекта на своем участке важно обращаться только к профессионалам, которые смогут учесть множество факторов и точно рассчитать итоговую смету затрат.

Какие факторы влияют на стоимость дома?

Каркасный дом представляет собой «слоеный пирог», стены которого состоят из деревянного каркаса, покрытого защитной антисептической обработкой, теплоизоляционных материалов, гипсокартонных плит и декоративной отделки. И стоимость строительства может зависеть от многих критериев – используемых отделочных материалов, количество помещений, окон и дверей, инженерных коммуникаций.

В число неизбежных расходов входят:

• Необходимость разработки индивидуального проекта или покупка типового. Расходы на проектирование дома или эконом бани для дачи могут варьироваться от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей в зависимости от сложности проекта. Типовой можно получить бесплатно при заказе строительства под ключ;
• Обустройство основания. Затраты на строительство фундамента зависят от его типа – винтовой, свайный, плитный, ленточный, утеплённая шведская плита. Под каркасные дома подходят облегчённые виды фундаментов, которые имеют более доступную стоимость;
• Приобретение отделочных материалов. Большая часть затрат приходится именно на строительные материалы, но экономить на качестве используемых пиломатериалов для возведения каркаса нельзя. К примеру, при замене сухой доски на материал естественной влажности каркас может с течением времени загнить;
• Затраты на строительство. Сумма расходов будет ниже, если возведение дома проводится на подготовленном участке с проведенными инженерными сетями и коммуникациями;
• Заработная плата рабочих.

Обратите внимание! Для предупреждения ошибок, допущенных в ходе строительных работ, можно нанять специалиста, в задачи которого будет входить отслеживание всех рабочих процессов. В этом случае к общей смете затрат добавится оплата услуг прораба.

На увеличение стоимости квадратного метра каркасного дома сказываются габариты здания, используемые дорогостоящие отделочные материалы, дополнительные внутренние перегородки, архитектурные элементы фасада, а также большое количество окон и их нестандартная форма.